ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ

  • 兵庫県神戸市兵庫区大開通二丁目

  • / 新開地駅 徒歩3分

  • 2011年築 / 10階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より13.5%割安

販価
2,530万円
43.6万円/㎡
相場
2,925万円
50.4万円/㎡
1,652
2,501
3,349
4,198
AI査定結果
推定相場価格
2,925万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,501万円〜3,349万円
43.0万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ
2,530万円（43.6万円/㎡）/ 9階 / 58.09㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/122,530万円43.6万円9階 58.09㎡ 1SLDK南東
2025/02/252,630万円45.3万円9階 58.09㎡ 1SLDK南東
2024/07/043,130万円51.2万円6階 61.1㎡ 2SLDK南西
2024/03/263,130万円51.2万円6階 61.1㎡ 3LDK南西
2024/02/292,999万円49.1万円6階 61.1㎡ 3LDK南西
2024/02/133,130万円51.2万円6階 61.1㎡ 2LDK+S南東
2024/02/053,180万円52.0万円6階 61.1㎡ 3LDK南
2024/01/273,180万円52.0万円6階 61.1㎡ 2LDK+S南東
2023/11/183,200万円52.4万円6階 61.1㎡ 2LDK+S南東
2023/08/303,200万円52.4万円6階 61.1㎡ 3LDK南東
2023/07/043,100万円50.7万円6階 61.1㎡ 2SLDK南東
2023/03/123,080万円50.5万円6階 61.01㎡ 2LDK+S南東
2023/01/233,180万円52.1万円6階 61.01㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は48.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅3分 2,530万円43.6万円58.09㎡1SLDK9階 / 10階建 南東2011年29戸RC
2024/02/27ワコーレ神戸ジュエルズ
神戸市兵庫区水木通三丁目
新開地駅4分 3,080万円51.0万円60.39㎡3LDK6階 / 8階建 南東2011年21戸RC
2024/04/27ワコーレKOBE水木通
神戸市兵庫区水木通一丁目
新開地駅2分 3,399万円57.2万円59.45㎡2LDK5階 / 14階建 南東2014年52戸RC
2024/12/15ワコーレKOBEザ・ファースト
神戸市兵庫区湊町四丁目
新開地駅2分 3,780万円62.5万円60.52㎡3LDK7階 / 13階建 南2015年48戸RC
2025/03/31ワコーレKOBE大開通
神戸市兵庫区大開通五丁目
大開駅6分 2,980万円41.3万円72.12㎡3LDK1階 / 7階建 南東2011年36戸RC
2025/05/20ワコーレザ・リーブル神戸
神戸市兵庫区湊町一丁目
神戸駅8分 3,580万円55.9万円63.99㎡3LDK2階 / 14階建 南東2016年54戸RC
2024/05/11アーバニス神戸下沢通ヴェルサ
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅2分 2,280万円46.9万円48.59㎡1LDK5階 / 7階建 南東2006年51戸RC
2024/09/22ロイスグラン神戸湊川公園
神戸市兵庫区会下山町二丁目
湊川公園駅7分 2,380万円46.4万円51.32㎡1LDK6階 / 6階建 南東2008年68戸RC
2023/07/16ドルフ兵庫アクツィオ
神戸市兵庫区中道通八丁目
大開駅3分 1,880万円42.8万円43.89㎡1LDK4階 / 5階建 南西2008年15戸RC
2025/02/28グランアッシュ兵庫ビヴァン
神戸市兵庫区北逆瀬川町
中央市場前駅9分 2,980万円48.1万円61.93㎡3LDK2階 / 9階建 東2006年51戸RC
2023/06/14アルファステイツ上沢
神戸市兵庫区下沢通八丁目
上沢駅2分 3,480万円53.8万円64.67㎡3LDK8階 / 10階建 南東2015年37戸RC
2023/01/27グランパレ兵庫駅前コムポルタ
神戸市兵庫区駅南通一丁目
兵庫駅3分 3,980万円55.2万円72.05㎡4LDK6階 / 7階建 南東2006年22戸RC
2024/07/19アーバニス神戸東山
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅6分 3,280万円52.7万円62.25㎡3LDK6階 / 11階建 南東2006年49戸RC
2023/06/23ワコーレ神戸上祇園
神戸市兵庫区上祇園町
大倉山駅15分 3,180万円45.2万円70.34㎡2LDK2階 / 6階建 南東2015年25戸RC
2025/05/14グルーブ兵庫グランアリーナ
神戸市兵庫区小松通三丁目
和田岬駅3分 1,950万円34.0万円57.31㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年30戸RC
2024/07/13エクセルデュオ御崎公園メロディア
神戸市兵庫区吉田町二丁目
御崎公園駅3分 2,780万円46.2万円60.11㎡3LDK3階 / 14階建 南2014年55戸RC
2024/09/30エクセルスカイ御崎公園
神戸市兵庫区吉田町二丁目
御崎公園駅2分 2,699万円45.8万円58.98㎡3LDK2階 / 15階建 南2012年56戸RC
2025/05/20エクセルデュオ御崎公園リトモ
神戸市兵庫区吉田町一丁目
御崎公園駅6分 2,180万円46.1万円47.29㎡2LDK5階 / 10階建 西2014年32戸RC
2025/03/11エクセル御崎公園ディアフィールド
神戸市兵庫区浜中町一丁目
御崎公園駅2分 2,300万円42.7万円53.89㎡1LDK4階 / 10階建 南2009年60戸RC
2025/02/14エクセルウィッシュ御崎公園
神戸市兵庫区浜中町二丁目
御崎公園駅4分 2,680万円45.6万円58.8㎡3LDK5階 / 10階建 南2010年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.2%上昇、神戸市兵庫区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して21%割安です。
2006〜2016年築, 専有面積48.09㎡〜68.09㎡の平均販売価格
兵庫県
60.2万円/㎡
前年比+7.2%
神戸市兵庫区
55.2万円/㎡
前年比+2.5%

マンション概要

マンション名ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ
所在地兵庫県神戸市兵庫区大開通二丁目
交通新開地駅徒歩3分
築年月2011年
階数10階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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